0объектов в Избранном

Холодный склад 900 метров

Приморский
3-я Конная Лахта ул., 48, 2
Старая Деревня120
Комендантский Проспект139
Пионерская157
Крестовский Остров175
Приморская220
Без комиссии
0 фото

Холодный склад

Приморский
Красногвардейский пер., 23
Чёрная Речка14
Лесная21
Выборгская26
Без комиссии
0 фото

Теплый склад

Приморский
Маршала Новикова ул., 28
Комендантский Проспект29
Удельная35
Без комиссии
0 фото

Теплый 1080м

приморский
3-я Конная Лахта ул., 48
Комендантский Проспект120
Без комиссии
0 фото
0 фото

Коломяжский пр-т. 10АБ

Приморский
Коломяжский пр., 10АБ
Чёрная речка8
Пионерская12

Аренда склада в Приморском районе Санкт-Петербурга

Цена аренды склада в Приморском районе Санкт-Петербурга зависит от расстояния до крупных транспортных артерий. Рядом с дорожными развязками она будет дороже.

География

Приморский район расположен на северо-западе Санкт-Петербурга. Его площадь – 110 кв. км. И он является одним из самых больших в городе. По данным последней переписи здесь проживает 530 тысяч человек. Это самый населенный район Санкт-Петербурга. На востоке он граничит с Калининским и Выборгским районами, на юге – с Петроградским, на севере от него расположена территория Ленинградской области, на западе – Финский залив. Район лидирует по количеству современных жилых комплексов и административных зданий. Существенный минус в том, что в новые жилые кварталы власти не успевают прокладывать дороги и строить мосты. Поэтому район часто называют «невыездным».

Историческая справка

Раньше на этом месте располагались финские поселения Лахта и Коломяги. В 1703 году они вошли в состав Российской империи и стали пригородами Санкт-Петербурга. Официально Приморский район основан в 1936 году. В постсоветское время он долго оставался отсталым. Но с 2005 года началось его качественное преображение. Стали интенсивно строиться магазины, торговые центры, жилые кварталы. Существенно улучшилось транспортное сообщение. В планах городских властей улучшить дорожную инфраструктуру и построить еще несколько бизнес-центров. Чтобы превратить этот район в деловой и разгрузить центр города.

Типичная застройка

Район стал интенсивно застраиваться еще при советской власти в 70– 80-е года прошлого века. Это были преимущественно типовые панельные жилые дома. В начале 90-х многие из строек были заморожены и их строительство возобновилось только спустя несколько лет. Но применялась уже монолитная технология. Поэтому район не имеет единого стиля и выглядит в плане архитектуры разношерстным.

Главные магистрали

Основные улицы района: Приморское шоссе, Богатырский проспект, проспекты Испытателей и Авиаконструкторов. По ул. Парашютной и Комендантскому проспекту на автомобиле за 15 минут можно попасть на КАД.

Ближайшие планы

Ожидается, что с 2017 года, власти планово сократят строительство жилья и начнут интенсивно развивать инфраструктуру и транспортное сообщение. Это повысит социальную ценность района.

Транспортное сообщение

В Приморском районе построено четыре станций метро. Но все они находятся на юго-востоке района. Северная часть находится сейчас в транспортной изоляции. Плюсом является Октябрьская железная дорога, которая насквозь пронизывает район.

Аренда недвижимости

Поскольку район стараются превратить в деловой, активно строят именно офисные здания. Складских помещений здесь не так много, и они пользуются повышенным спросом. Аренда современного склада высотой в 6 м будет стоить в месяц 300–350 р. за кв. м. Верхняя граница предложения находится в районе 420 р.–450 р. за метр площади. Но это скорее исключение.

Резюме

К выбору склада нужно подойти вдумчиво. В связи с некоторой транспортной изоляцией района, рекомендуется обращать особое внимание на логистику. Желательно арендовать складское помещение рядом с транспортными развязками.